FINANCE : Pourquoi investir dans l’immobilier d’entreprise rapidement?

FINANCE : Pourquoi investir dans l’immobilier d’entreprise rapidement? FINANCE : Pourquoi investir dans l’immobilier d’entreprise rapidement? – En ce début d’année 2016, pressez vous pour investir dans l’immobilier d’entreprise. Plusieurs supports revalorisent actuellement leur patrimoine, il est donc temps de s’y intéresser avant que les prix ne soient revus à la hausse. Le point par Michaël Mahiddini. Un investissement fiable avec un rendement très attractif Le secteur de immobilier en général, est un secteur porteur avec un panel de possibilités d’investissement rassurant. C’est le cas notamment, de l’immobilier d’entreprise et plus particulièrement des bureaux parisiens. En effet, explique Michaël Mahiddini, l’immobilier de bureaux parisien connaît un taux de vacance exceptionnellement bas,  inférieur…

IMMOBILIER : Quels sont les meilleurs investissements pour 2016 ?

IMMOBILIER : Quels sont les meilleurs investissements pour 2016 ? Locatif dans l’ancien, locatif dans le neuf, parkings, immobilier à l’étranger, Michaël Mahiddini fait le point pour vous sur les investissements immobiliers qui ont le vent en poupe en ce début d’année 2016. Des prix et des taux considérablement bas. Entre la baisse des prix ainsi que des taux, les professionnels n’ont cessé de conseiller à leurs d’acheter durant l’année 2015. En effet, explique Michaël Mahiddini, dans le neuf, comme dans l’ancien l’année 2015 a fait renaître le marché. Plus précisément jusqu’au mois de septembre car, depuis, on assiste à un nouveau ralentissement car même si les taux ont baissé de manière…

Ce qui change pour vous et votre budget dès lundi 1er février

Ce qui change pour vous et votre budget dès lundi 1er février Ce qui change pour vous et votre budget dès lundi 1er février – Le mois de février a beau être le plus court de l’année, il n’en reste pas moins riche en changements pour cette année 2016. Hausse des péages, baisse du gaz, du plan d’épargne logement, internet obligatoire pour s’inscrire à Pôle Emploi… Le point par Michaël Mahiddini. Hausse des péages Les prix des péages vont augmenter de 1,12% en moyenne, dès lundi, pour les sept grandes sociétés concessionnaires d’autoroutes, explique Michaël Mahiddini. Pourtant, si on s’en tient à la règle de calcul du prix de péages qui…

Que faire pour bénéficier de Visale, la nouvelle garantie pour les loyers impayés ?

Que faire pour bénéficier de Visale, la nouvelle garantie pour les loyers impayés ? Mercredi 20 janvier 2016, la ministre du Logement, de l’Egalité des territoires et de la Ruralité, Sylvia Pinel et le ministre des Finances et des Comptes publics, Michel Sapin, ont annoncé le lancement de Visale, le nouveau dispositif d’Action Logement pour sécuriser les loyers dans le parc privé. Michaël Mahiddini vous explique comment bénéficier de cette nouvelle garantie pour les loyers impayés. Les conditions pour pouvoir bénéficier de Visale. Visale, le « Visa pour le logement et l’emploi » est le nouveau mécanisme de garantie des loyers, réservé aux salariés du secteur privé sous certaines conditions, explique Michaël…

Devez-vous absolument ouvrir un PEL avant le 1er février 2016?

Devez-vous absolument ouvrir un PEL avant le 1er février 2016? A partir du 1er février prochain, la rémunération des PEL (Plan d’épargne logement) sera abaissée à 1,5 % brut. Les conditions d’emprunt dans le cadre de ce placement seront en revanche plus avantageuses. Michaël Mahiddini vous explique comment profiter au mieux des changements annoncés. Baisse du taux de rémunération du PEL à partir du 1er février 2016 Bercy vient de trancher. Contrairement au taux du Livret A qui reste fixé à 0,75%, le plan d’épargne logement, quant à lui verra son taux abaissé à 1,5% brut, contre 2% brut jusqu’alors. La rémunération du PEL passera donc à 1,27% net, contre…

LES TENDANCES 2016 DU SECTEUR IMMOBILIER

LES TENDANCES 2016 DU SECTEUR IMMOBILIER Après une bonne fin d’année 2015 pour le secteur immobilier, qui peut se vanter d’une nette évolution de ses transactions, l’année 2016 s’annonce t-elle aussi florissante notamment avec toutes ces nouvelles dispositions applicables dès le 1er janvier 2016 et des taux historiquement bas des crédits ? Michaël Mahiddini vous apporte des éléments de réponse. Un marché en plein essor pour l’année 2015. Le marché de l’immobilier ancien se porte de mieux en mieux, explique Michaël Mahiddini. En effet, comme l’indiquent les nettes progressions de Century 21, Guy Hoquet, Laforêt… qui enregistrent respectivement +16, 2%, +11,5 % et + 12 % de transactions réalisées en 2015,…

LOI DE FINANCES POUR 2016 : Quelles sont les nouveautés ?

LOI DE FINANCES POUR 2016 : Quelles sont les nouveautés ? Impôt sur le revenu, impôts locaux, autres mesures fiscales… La Loi de finances pour 2016 publiée au Journal officiel le 30 décembre 2015 apporte son lot de nouveautés. Michaël Mahiddini vous résume tous les changements annoncés. FISCALITE Revalorisation des tranches de revenus du barème de l’IR En 2016, les seuils des tranches du barème de l’impôt sont revalorisées et la limite d’application de la décote pour les ménages à faibles ressources relevée. Cette revalorisation, comme le précise Michaël Mahiddini permet pour la troisième année consécutive l’allègement de l’IR pour les ménages aux revenus modestes et moyens, engagé en 2014…

SCPI : Est-ce fiscalement si intéressant?

En 2015, vous avez été nombreux à penser aux Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) qui semblent présenter une bonne alternative d’investissement dans l’immobilier. Solution parfois judicieuse qui semble promettre de minorer nettement sa facture fiscal. Comme l’explique Michaël Mahiddini, il s’agit ici non plus de posséder en propre un bien immobilier mais d’investir dans des parts d’immeubles commerciaux par l’intermédiaire d’une société de gestion. Mais ces SCPI sont-elles toujours si avantageuses que les professionnels le prétendent? Michaël Mahiddini apporte les éléments de réponse nécessaires pour vous aider à faire votre choix. Les avantages de la SCPI : Un investissement accessibles à tous les épargnants. L’investissement dans de l’immobilier locatif en direct…

ACTUALITÉ : Ce qui change pour vous dès le 1er janvier 2016

ACTUALITE : Ce qui change pour vous dès le 1er janvier 2016 L’année 2016 apporte son lot de changements tant pour les particuliers que les entreprises. En effet, comme le souligne Michaël Mahiddini, ce lot de nouveautés concerne à la fois la santé, l’emploi, la fiscalité, mais aussi les placements et l’immobilier, et même encore, le domaine des finances personnelles. Les changements à venir concernant l’Emploi. L’Emploi va connaître de nombreux changements et ce, dès le 1er Janvier 2016, nous explique Michaël Mahiddini. En effet, entre l’indemnité kilométrique vélo, la mutuelle santé dans toutes les entreprises, la création de la prime d’activité et d’une prime pour les travailleurs immigrés à la…